Tunøvænget 3, Drejens

Villa · 230 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 774 m², 7 værelser, opført i 2007, renoveret i 2023. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 774 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 230 m².5.502.290 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.187.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,09 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.187.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017aug.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	227 m²	157 m	25-05-2024	5.100.000 kr.	22.467 kr./m²
Siøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	223 m²	322 m	08-09-2024	5.250.000 kr.	23.543 kr./m²
Strynøvænget 6, Drejens 6000 Kolding	205 m²	175 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	15.610 kr./m²
Strynøvænget 56, Drejens 6000 Kolding	198 m²	190 m	25-08-2025	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Strynøvænget 54, Drejens 6000 Kolding	198 m²	203 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Strynøvænget 52, Drejens 6000 Kolding	198 m²	224 m	05-09-2024	2.995.000 kr.	15.126 kr./m²
Egernvej 37, Strandhuse 6000 Kolding	225 m²	1,2 km	12-11-2023	3.325.000 kr.	14.778 kr./m²
Strynøvænget 16, Drejens 6000 Kolding	198 m²	285 m	18-09-2024	4.232.500 kr.	21.376 kr./m²
Strynøvænget 23, Drejens 6000 Kolding	198 m²	298 m	27-05-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse 6000 Kolding	224 m²	1,2 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu