Turkisvej 49, Tarup

Rækkehus · 82 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 82 m².1.505.766 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.494.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,92 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.890.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2015jul.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 57, Tarup 5210 Odense NV	80 m²	45 m	11-04-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Turkisvej 27, Tarup 5210 Odense NV	104 m²	37 m	21-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Turkisvej 24, Tarup 5210 Odense NV	105 m²	119 m	09-06-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Turkisvej 26, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	131 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Saxovej 105, Tarup 5210 Odense NV	82 m²	340 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Bytoften 12, Snestrup 5210 Odense NV	83 m²	294 m	02-07-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Rubinvej 16, Tarup 5210 Odense NV	86 m²	149 m	03-01-2024	1.545.000 kr.	17.965 kr./m²
Tingvallavej 40, Tarup 5210 Odense NV	79 m²	268 m	26-01-2026	1.735.000 kr.	21.962 kr./m²
Bytoften 19, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	424 m	02-04-2024	1.620.000 kr.	20.250 kr./m²
Rubinvej 18, Tarup 5210 Odense NV	87 m²	151 m	19-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu