Turkisvej 61, Tarup

Rækkehus · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 427 m², 1 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 113 m².2.075.019 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.985.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+409,06 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2018 · Alm. Salg: 672.500 kr.
10. dec. 2018 · Alm. Salg: 390.115 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel390.115 kr.
majEjerskifte672.500 kr.
1985jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkisvej 26, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	195 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Turkisvej 27, Tarup 5210 Odense NV	104 m²	69 m	21-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Turkisvej 24, Tarup 5210 Odense NV	105 m²	183 m	09-06-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Turkisvej 49, Tarup 5210 Odense NV	82 m²	66 m	05-02-2026	1.890.000 kr.	23.049 kr./m²
Turkisvej 57, Tarup 5210 Odense NV	80 m²	21 m	11-04-2024	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Turkisvej 2A, Tarup 5210 Odense NV	168 m²	171 m	20-09-2025	2.565.000 kr.	15.268 kr./m²
Saxovej 125, Tarup 5210 Odense NV	113 m²	291 m	21-10-2024	2.145.000 kr.	18.982 kr./m²
Saxovej 115, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	277 m	12-11-2025	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Tingvallavej 45, Tarup 5210 Odense NV	110 m²	192 m	01-09-2025	1.475.000 kr.	13.409 kr./m²
Bytoften 32, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	406 m	20-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu