Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Tværgade 18, Hammerum

Villa · 112 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 112 m².1.288.448 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.310.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden jun. 2017
453k830k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2017565.000 kr.23. jun. 2020940.000 kr.31. jul. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.310.206 kr.Markedet · 1992456.400 kr.Markedet · 1993504.000 kr.Markedet · 1994544.208 kr.Markedet · 1995500.304 kr.Markedet · 1996596.960 kr.Markedet · 1997594.608 kr.Markedet · 1998648.480 kr.Markedet · 1999721.952 kr.Markedet · 2000735.392 kr.Markedet · 2001737.520 kr.Markedet · 2002792.736 kr.Markedet · 2003740.880 kr.Markedet · 2004710.192 kr.Markedet · 2005833.280 kr.Markedet · 2006955.024 kr.Markedet · 20071.088.864 kr.Markedet · 20081.274.112 kr.Markedet · 20091.083.824 kr.Markedet · 20101.010.800 kr.Markedet · 20111.205.904 kr.Markedet · 2012992.992 kr.Markedet · 20131.234.240 kr.Markedet · 20141.076.432 kr.Markedet · 20151.234.688 kr.Markedet · 20161.179.472 kr.Markedet · 2017999.264 kr.Markedet · 20181.298.416 kr.Markedet · 20191.204.896 kr.Markedet · 20201.443.792 kr.Markedet · 20211.555.568 kr.Markedet · 20221.679.328 kr.Markedet · 20231.590.400 kr.Markedet · 20241.622.208 kr.Markedet · 20251.461.488 kr.Markedet · 20261.490.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
565.000 kr.
23. jun. 2020 · Alm. Salg
940.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte940.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte565.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 13, Hammerum
7400 Herning		179 m²87 m01-06-20252.380.000 kr.13.296 kr./m²
Palle Fløes Vej 1, Hammerum
7400 Herning		112 m²515 m01-12-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Jagtvej 36, Hammerum
7400 Herning		112 m²583 m25-10-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Fasanvej 10, Hammerum
7400 Herning		113 m²514 m18-11-2025875.000 kr.7.743 kr./m²
Frølundvej 21, Hammerum
7400 Herning		115 m²458 m29-07-20261.525.000 kr.13.261 kr./m²
Fasanvej 9, Hammerum
7400 Herning		115 m²536 m06-04-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Agerskovvej 46, Hammerum
7400 Herning		106 m²441 m18-04-20241.345.000 kr.12.689 kr./m²
Bjødstrupvej 23, Hammerum
7400 Herning		103 m²245 m22-06-20251.535.000 kr.14.903 kr./m²
Vester Alle 40, Hammerum
7400 Herning		115 m²695 m11-04-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Kastanie Alle 18, Hammerum
7400 Herning		110 m²801 m27-05-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden