Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Tværgade 22, Hammerum

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 102 m².1.173.408 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.424.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,47 pct. siden nov. 2017
412k756k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.315.000 kr.30. nov. 2019598.034 kr.31. maj 20211.390.000 kr.I dag · vores estimat1.424.387 kr.Markedet · 1992415.650 kr.Markedet · 1993459.000 kr.Markedet · 1994495.618 kr.Markedet · 1995455.634 kr.Markedet · 1996543.660 kr.Markedet · 1997541.518 kr.Markedet · 1998590.580 kr.Markedet · 1999657.492 kr.Markedet · 2000669.732 kr.Markedet · 2001671.670 kr.Markedet · 2002721.956 kr.Markedet · 2003674.730 kr.Markedet · 2004646.782 kr.Markedet · 2005758.880 kr.Markedet · 2006869.754 kr.Markedet · 2007991.644 kr.Markedet · 20081.160.352 kr.Markedet · 2009987.054 kr.Markedet · 2010920.550 kr.Markedet · 20111.098.234 kr.Markedet · 2012904.332 kr.Markedet · 20131.124.040 kr.Markedet · 2014980.322 kr.Markedet · 20151.124.448 kr.Markedet · 20161.074.162 kr.Markedet · 2017910.044 kr.Markedet · 20181.182.486 kr.Markedet · 20191.097.316 kr.Markedet · 20201.314.882 kr.Markedet · 20211.416.678 kr.Markedet · 20221.529.388 kr.Markedet · 20231.448.400 kr.Markedet · 20241.477.368 kr.Markedet · 20251.330.998 kr.Markedet · 20261.340.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
598.034 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte598.034 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.315.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 18, Hammerum
7400 Herning		112 m²42 m30-03-20251.250.000 kr.11.161 kr./m²
Tværgade 13, Hammerum
7400 Herning		179 m²53 m01-06-20252.380.000 kr.13.296 kr./m²
Bjødstrupvej 23, Hammerum
7400 Herning		103 m²267 m22-06-20251.535.000 kr.14.903 kr./m²
Håndværkervej 11, Hammerum
7400 Herning		103 m²544 m25-03-2024952.000 kr.9.243 kr./m²
Agerskovvej 46, Hammerum
7400 Herning		106 m²416 m18-04-20241.345.000 kr.12.689 kr./m²
Egevænget 7, Hammerum
7400 Herning		100 m²694 m11-05-20251.395.000 kr.13.950 kr./m²
Villavej 28
7400 Herning		102 m²870 m17-03-2026850.000 kr.8.333 kr./m²
Palle Fløes Vej 12, Hammerum
7400 Herning		98 m²606 m04-09-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Villavej 17, Hammerum
7400 Herning		100 m²809 m25-02-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Palle Fløes Vej 1, Hammerum
7400 Herning		112 m²549 m01-12-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden