Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Tværvænget 11, Hammerum

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.072 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 175 m².2.013.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.203.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,99 pct. siden nov. 2021
708k1,3M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat2.203.301 kr.Markedet · 1992713.125 kr.Markedet · 1993787.500 kr.Markedet · 1994850.325 kr.Markedet · 1995781.725 kr.Markedet · 1996932.750 kr.Markedet · 1997929.075 kr.Markedet · 19981.013.250 kr.Markedet · 19991.128.050 kr.Markedet · 20001.149.050 kr.Markedet · 20011.152.375 kr.Markedet · 20021.238.650 kr.Markedet · 20031.157.625 kr.Markedet · 20041.109.675 kr.Markedet · 20051.302.000 kr.Markedet · 20061.492.225 kr.Markedet · 20071.701.350 kr.Markedet · 20081.990.800 kr.Markedet · 20091.693.475 kr.Markedet · 20101.579.375 kr.Markedet · 20111.884.225 kr.Markedet · 20121.551.550 kr.Markedet · 20131.928.500 kr.Markedet · 20141.681.925 kr.Markedet · 20151.929.200 kr.Markedet · 20161.842.925 kr.Markedet · 20171.561.350 kr.Markedet · 20182.028.775 kr.Markedet · 20191.882.650 kr.Markedet · 20202.255.925 kr.Markedet · 20212.430.575 kr.Markedet · 20222.623.950 kr.Markedet · 20232.485.000 kr.Markedet · 20242.534.700 kr.Markedet · 20252.283.575 kr.Markedet · 20262.299.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 13, Hammerum
7400 Herning		179 m²183 m01-06-20252.380.000 kr.13.296 kr./m²
Håndværkervej 9, Hammerum
7400 Herning		175 m²439 m01-04-20251.575.000 kr.9.000 kr./m²
Tangsøparken 34, Hammerum
7400 Herning		174 m²515 m12-07-20253.550.000 kr.20.402 kr./m²
Vester Alle 31, Hammerum
7400 Herning		173 m²515 m31-03-20261.595.000 kr.9.220 kr./m²
Elmegade 9, Hammerum
7400 Herning		164 m²224 m15-12-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Tangsøparken 52, Hammerum
7400 Herning		182 m²466 m23-07-20263.170.000 kr.17.418 kr./m²
Kastanie Alle 12
7400 Herning		174 m²762 m09-09-20261.600.000 kr.9.195 kr./m²
Elmegade 17, Hammerum
7400 Herning		164 m²320 m13-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Rugmarken 20, Hammerum
7400 Herning		168 m²568 m01-04-20251.675.000 kr.9.970 kr./m²
Hørmarken 228, Hammerum
7400 Herning		170 m²700 m28-10-20252.625.000 kr.15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden