Tværvej 2, 6650 Brørup — Villa · 101 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 896 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.676 kr/m².881.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.043.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,55 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.043.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 14 6650 Brørup	96 m²	100 m	04-03-2024	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Skolegade 26 6650 Brørup	105 m²	194 m	27-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Industrivej 16 6650 Brørup	106 m²	191 m	18-05-2026	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	535 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Skovvej 30 6650 Brørup	108 m²	219 m	06-02-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Ladelundvej 9 6650 Brørup	95 m²	302 m	20-02-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	738 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Vesterled 4 6650 Brørup	95 m²	433 m	13-01-2026	785.000 kr.	8.263 kr./m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	983 m	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Nygade 18 6650 Brørup	106 m²	700 m	20-08-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu