Tvedvej 100

Villa · 81 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.848 kr/m².1.471.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 14.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.732.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,56 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 10 6000 Kolding	127 m²	946 m	18-01-2026	2.055.000 kr.	16.181 kr./m²
Kærmindevej 46 6000 Kolding	82 m²	863 m	27-03-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Fjordvang 4 6000 Kolding	87 m²	397 m	25-09-2026	1.620.000 kr.	18.621 kr./m²
Christian 3 Vej 22 6000 Kolding	80 m²	985 m	18-05-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Syrenvej 10 6000 Kolding	87 m²	656 m	12-05-2024	1.745.000 kr.	20.057 kr./m²
Christian 3 Vej 24 6000 Kolding	78 m²	998 m	04-02-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Valmuevej 11 6000 Kolding	72 m²	420 m	22-09-2026	1.045.000 kr.	14.514 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 13B 6000 Kolding	86 m²	821 m	20-10-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Østerbrogade 33 6000 Kolding	84 m²	1,1 km	27-05-2025	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Syrenvej 7 6000 Kolding	89 m²	637 m	22-09-2025	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu