Tycho Brahes Vej 8

Villa · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.262 kr/m².1.437.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.878.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,99 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte650.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristian Erslevs Vej 6 5700 Svendborg	80 m²	90 m	11-09-2024	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
H C Ørsteds Vej 3 5700 Svendborg	80 m²	174 m	29-11-2023	995.000 kr.	12.438 kr./m²
H C Ørsteds Vej 1 5700 Svendborg	83 m²	153 m	16-07-2025	1.470.000 kr.	17.711 kr./m²
Ole Rømers Vej 17 5700 Svendborg	85 m²	111 m	12-10-2025	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Ole Rømers Vej 18 5700 Svendborg	74 m²	85 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Gyldenbjergsvej 12 5700 Svendborg	82 m²	549 m	18-06-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Odensevej 15 5700 Svendborg	74 m²	319 m	13-02-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
H C Ørsteds Vej 14 5700 Svendborg	72 m²	124 m	05-06-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Pilegårdsvej 10 5700 Svendborg	74 m²	490 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Cottaslow 13 5700 Svendborg	81 m²	1,2 km	23-10-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu