Tylstrupvej 41, Ravnstrup

Landejendom · 521 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 521 m², grund på 77.238 m², 9 værelser, opført i 1998, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Lade til foder, afgrøder mv.
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 521 m²
Samlet bygningsareal: 1574 m²
Bebygget areal: 1574 m²
Erhvervsareal: 1627 m²
Grundareal: 77238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.104 kr/m².6.518.760 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTylstrupvej gns: 66.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 19.658 kr/m²+239,10 pct.
3Boligareal større end typisk521 m² vs. 325 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)77238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.448.540 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,04 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 521 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2018 · Alm. Salg: 24.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.448.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg24.900.000 kr.
1997Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tryvej 8 9320 Hjallerup	375 m²	4,2 km	09-09-2026	8.025.000 kr.	21.400 kr./m²
Lembvej 1 9320 Hjallerup	261 m²	4,9 km	18-12-2024	8.981.280 kr.	34.411 kr./m²
Ø Thorupvej 26 9320 Hjallerup	340 m²	9,1 km	25-06-2025	2.550.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu