Tyren 9, Pirup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 4.242 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 4242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 105 m².2.693.145 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.835.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2008Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	716 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	841 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Pirupvejen 91 9492 Blokhus	103 m²	1,3 km	29-02-2024	1.980.000 kr.	19.223 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	1,4 km	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Taarnfalkevej 13, Pirupshvarre 9492 Blokhus	90 m²	445 m	03-04-2024	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	839 m	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	1,2 km	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	368 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	1,1 km	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Tvillingerne 1, Pirup 9492 Blokhus	84 m²	292 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu