Tyttebærkrattet 18, Tibirke Sand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.487 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 65 m².2.466.555 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.243.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1302,00 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2001 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, familiehandel160.000 kr.
1999Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærkrattet 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	68 m²	223 m	12-01-2026	2.300.000 kr.	33.824 kr./m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	66 m²	305 m	29-07-2025	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Rygårds Alle 5 3300 Frederiksværk	65 m²	429 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Hejrevænget 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	67 m²	439 m	28-09-2026	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Skelvej 30 3300 Frederiksværk	64 m²	616 m	19-02-2026	1.555.000 kr.	24.297 kr./m²
Birkevænget 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	65 m²	755 m	04-08-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Skovtoften 7 3300 Frederiksværk	66 m²	671 m	22-05-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Gøgekrogen 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	185 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Ryagervej 11 3300 Frederiksværk	66 m²	687 m	09-10-2026	2.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Skelkæret 2 3300 Frederiksværk	65 m²	840 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu