Tyttebærstien 5

Fritidshus · 86 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 3.020 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 3020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.122 kr/m².2.391.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.906.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,99 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.906.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002430.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 4 3300 Frederiksværk	93 m²	339 m	10-02-2025	2.250.000 kr.	24.194 kr./m²
Lyngbakken 10 3300 Frederiksværk	78 m²	314 m	19-03-2025	2.935.000 kr.	37.628 kr./m²
Lyngbakken 1 3300 Frederiksværk	49 m²	371 m	19-04-2024	1.795.000 kr.	36.633 kr./m²
Kirsebærvej 8 3300 Frederiksværk	90 m²	3,5 km	23-07-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	3,9 km	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Birkevænget 16, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	84 m²	3,9 km	04-06-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Dagsværmervej 45 3300 Frederiksværk	91 m²	3,7 km	16-09-2026	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	3,8 km	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Parkovsvej 5A 3300 Frederiksværk	77 m²	3,3 km	24-01-2025	3.295.000 kr.	42.792 kr./m²
Jupitervej 6 3300 Frederiksværk	81 m²	3,7 km	29-05-2024	2.310.000 kr.	28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu