Tyttebærvej 14, Ordrup

Fritidshus · 44 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 672 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 44 m².1.590.908 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.864.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,22 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016nov.Ejerandel overdraget
2013feb.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skoven 26, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	299 m	28-05-2026	2.295.000 kr.	52.159 kr./m²
Cikorievej 5, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	407 m	29-01-2025	1.190.000 kr.	27.045 kr./m²
Præstekrogen 6, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	308 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	883 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	49.886 kr./m²
Præstekrogen 7, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	291 m	01-09-2026	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Bakkevejen 18, Ordrup 4540 Fårevejle	45 m²	857 m	22-05-2026	3.027.000 kr.	67.267 kr./m²
Røllikevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	233 m	25-11-2025	1.567.000 kr.	31.340 kr./m²
Ordrupvej 88, Ordrup 4540 Fårevejle	51 m²	95 m	31-01-2024	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup 4540 Fårevejle	46 m²	1,1 km	19-01-2026	2.650.000 kr.	57.609 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	956 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu