Prisvurdering · 9492 Blokhus

Tyttebærvej 7, Hune

Villa · 86 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 86 m².1.492.014 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.482.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,80 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 306.467 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg306.467 kr.
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 15, Hune 9492 Blokhus	91 m²	99 m	05-09-2024	1.320.000 kr.	14.505 kr./m²
Tranebærvej 26, Hune 9492 Blokhus	76 m²	159 m	27-03-2026	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	832 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	763 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Blaabærvej 4, Hune 9492 Blokhus	106 m²	36 m	15-06-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
N. S. Larsensvej 17 9492 Blokhus	86 m²	2,2 km	19-12-2023	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Peder Madsensvej 11 9492 Blokhus	89 m²	2,3 km	20-06-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Soren Tjenersvej 2 9492 Blokhus	84 m²	2,5 km	26-03-2025	2.457.000 kr.	29.250 kr./m²
Stenmarksvej 15, Hune 9492 Blokhus	110 m²	497 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Jensensvej 6B 9492 Blokhus	93 m²	2,3 km	10-06-2024	1.754.000 kr.	18.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu