Ubberødvej 32

Villa · 187 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.540 kr/m².7.567.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUbberødvej gns: 33.943 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-29,00 pct.
3Vores vurdering7.682.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,78 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2018 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.682.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ubberødvej 19 2970 Hørsholm	210 m²	137 m	18-11-2024	7.400.000 kr.	35.238 kr./m²
Ubberødvej 6 2970 Hørsholm	123 m²	575 m	22-05-2025	4.175.000 kr.	33.943 kr./m²
Fruerhøj 38 2970 Hørsholm	192 m²	104 m	22-04-2024	9.700.000 kr.	50.521 kr./m²
Bomosevej 4 2970 Hørsholm	189 m²	260 m	31-07-2025	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Holmager 13 2970 Hørsholm	190 m²	224 m	28-05-2025	9.300.000 kr.	48.947 kr./m²
Stakkeledet 34 2970 Hørsholm	183 m²	331 m	06-03-2025	5.325.000 kr.	29.098 kr./m²
Vingen 4 2970 Hørsholm	187 m²	554 m	14-05-2025	7.700.000 kr.	41.176 kr./m²
Stakkeledet 58 2970 Hørsholm	199 m²	45 m	17-09-2026	9.300.000 kr.	46.734 kr./m²
Væverholm 7 2970 Hørsholm	189 m²	483 m	25-03-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Bomosevej 30 2970 Hørsholm	192 m²	371 m	11-05-2025	9.175.000 kr.	47.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu