Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ubberødvej 34

Villa · 190 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.710 kr/m².7.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUbberødvej gns: 33.943 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.762.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,14 pct. siden aug. 2021
1,2M3,2M5,3M7,4M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.120.000 kr.I dag · vores estimat8.762.157 kr.Markedet · 19921.263.120 kr.Markedet · 19931.457.870 kr.Markedet · 19941.695.940 kr.Markedet · 19951.678.460 kr.Markedet · 19961.821.720 kr.Markedet · 19971.945.980 kr.Markedet · 19982.458.790 kr.Markedet · 19992.739.990 kr.Markedet · 20002.793.950 kr.Markedet · 20012.471.140 kr.Markedet · 20023.087.500 kr.Markedet · 20032.993.070 kr.Markedet · 20043.341.340 kr.Markedet · 20053.604.870 kr.Markedet · 20065.349.070 kr.Markedet · 20075.092.760 kr.Markedet · 20084.757.030 kr.Markedet · 20094.121.860 kr.Markedet · 20103.893.480 kr.Markedet · 20114.326.680 kr.Markedet · 20124.522.190 kr.Markedet · 20133.556.990 kr.Markedet · 20144.665.070 kr.Markedet · 20154.044.720 kr.Markedet · 20165.016.950 kr.Markedet · 20175.213.410 kr.Markedet · 20185.068.630 kr.Markedet · 20195.417.850 kr.Markedet · 20206.323.960 kr.Markedet · 20217.018.790 kr.Markedet · 20226.928.160 kr.Markedet · 20236.353.790 kr.Markedet · 20248.089.440 kr.Markedet · 20257.926.610 kr.Markedet · 20268.645.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.120.000 kr.
I dag · vores estimat
8.762.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20245.120.000 kr.
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ubberødvej 19
2970 Hørsholm		210 m²171 m18-11-20247.400.000 kr.35.238 kr./m²
Ubberødvej 6
2970 Hørsholm		123 m²611 m22-05-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²69 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Holmager 13
2970 Hørsholm		190 m²265 m28-05-20259.300.000 kr.48.947 kr./m²
Bomosevej 4
2970 Hørsholm		189 m²285 m31-07-20256.500.000 kr.34.392 kr./m²
Stakkeledet 58
2970 Hørsholm		199 m²73 m17-09-20269.300.000 kr.46.734 kr./m²
Bomosevej 30
2970 Hørsholm		192 m²412 m11-05-20259.175.000 kr.47.786 kr./m²
Bomosevej 28
2970 Hørsholm		194 m²385 m22-12-20247.100.000 kr.36.598 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²522 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²205 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden