Ubberødvej 36

Villa · 209 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.464 kr/m².7.639.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUbberødvej gns: 33.943 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-29,00 pct.
3Vores vurdering8.920.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1396,38 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 596.161 kr.
I dag · vores estimat: 8.920.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1998feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013596.161 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ubberødvej 19 2970 Hørsholm	210 m²	188 m	18-11-2024	7.400.000 kr.	35.238 kr./m²
Ubberødvej 6 2970 Hørsholm	123 m²	628 m	22-05-2025	4.175.000 kr.	33.943 kr./m²
Stakkeledet 58 2970 Hørsholm	199 m²	94 m	17-09-2026	9.300.000 kr.	46.734 kr./m²
Fruerhøj 22 2970 Hørsholm	200 m²	204 m	29-07-2025	9.075.000 kr.	45.375 kr./m²
Fruerhøj 33 2970 Hørsholm	200 m²	248 m	01-05-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Ålhøj 18 2970 Hørsholm	206 m²	484 m	10-05-2024	8.575.000 kr.	41.626 kr./m²
Bomosevej 23 2970 Hørsholm	200 m²	355 m	14-06-2025	7.995.000 kr.	39.975 kr./m²
Fruerhøj 38 2970 Hørsholm	192 m²	51 m	22-04-2024	9.700.000 kr.	50.521 kr./m²
Vingen 9 2970 Hørsholm	200 m²	567 m	11-04-2025	7.850.000 kr.	39.250 kr./m²
Ålhøj 9 2970 Hørsholm	198 m²	520 m	05-09-2024	7.075.000 kr.	35.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu