Udlodden 18, Nyrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.255 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 80 m².2.127.680 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.132.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,42 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2007 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016710.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	926 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	896 m	03-02-2025	2.220.000 kr.	43.529 kr./m²
Moselodden 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	290 m	30-09-2025	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Nyrup Huse 44, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	329 m	14-11-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Granlodden 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	434 m	30-10-2025	1.945.000 kr.	24.312 kr./m²
Nyrup Vænge 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	157 m	21-12-2023	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²
Søvænget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	338 m	19-06-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Moselodden 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	85 m²	236 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Nyrup Vænge 17, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	148 m	29-04-2026	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Gøgetoften 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	635 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu