Udlodden 5B

Villa · 101 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.875 kr/m².2.069.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.410.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,95 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.555.555 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.555.555 kr.
2016apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udlodden 7A 3390 Hundested	111 m²	22 m	18-10-2025	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Ørnevej 12 3390 Hundested	101 m²	296 m	23-02-2024	1.465.000 kr.	14.505 kr./m²
Smedesvinget 2 3390 Hundested	101 m²	549 m	18-08-2024	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Smedesvinget 4A 3390 Hundested	101 m²	557 m	13-10-2024	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Gl Kikhavnvej 9 3390 Hundested	97 m²	296 m	27-05-2026	2.095.000 kr.	21.598 kr./m²
Glentevej 11 3390 Hundested	102 m²	579 m	14-02-2024	2.710.000 kr.	26.569 kr./m²
Uglevej 7 3390 Hundested	92 m²	63 m	29-08-2026	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Uglevej 7 3390 Hundested	92 m²	63 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Gærdesmuttevej 11 3390 Hundested	98 m²	601 m	26-07-2026	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Gærdesmuttevej 11 3390 Hundested	98 m²	601 m	28-01-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu