Udlodden 9

Rækkehus · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 446 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.474 kr/m².5.672.700 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.504.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,01 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.537.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.504.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.537.500 kr.
1970Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsvej 291 2610 Rødovre	126 m²	42 m	26-02-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Lørenskogvej 24 2610 Rødovre	126 m²	77 m	13-05-2024	5.760.000 kr.	45.714 kr./m²
Nørregårdsvej 251 2610 Rødovre	126 m²	111 m	16-10-2025	6.950.000 kr.	55.159 kr./m²
Nørregårdsvej 235 2610 Rødovre	126 m²	162 m	28-09-2026	6.700.000 kr.	53.175 kr./m²
Nørregårdsvej 185 2610 Rødovre	127 m²	239 m	15-11-2024	5.150.000 kr.	40.551 kr./m²
Jølbyvej 53 2610 Rødovre	127 m²	275 m	03-05-2026	6.450.000 kr.	50.787 kr./m²
Nørregårdsvej 146 2610 Rødovre	131 m²	166 m	04-09-2024	5.600.000 kr.	42.748 kr./m²
Mollerupvej 16 2610 Rødovre	128 m²	384 m	28-11-2023	4.535.000 kr.	35.430 kr./m²
Mollerupvej 37 2610 Rødovre	129 m²	333 m	09-06-2025	5.525.000 kr.	42.829 kr./m²
Nørregårdsvej 138 2610 Rødovre	131 m²	211 m	29-11-2024	4.857.000 kr.	37.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu