Udsholt Strandvej 16

Fritidshus · 74 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.696 kr/m².3.443.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUdsholt gns: 45.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²+12,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.317.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,35 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.095.000 kr.
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsholt Strandvej 21 3250 Gilleleje	85 m²	111 m	27-01-2025	3.875.000 kr.	45.588 kr./m²
Udsholt Strandvej 23 3250 Gilleleje	121 m²	138 m	12-05-2026	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Stengiærdebakken 12, Udsholt 3250 Gilleleje	74 m²	298 m	21-03-2024	2.340.000 kr.	31.622 kr./m²
Kondrupvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	75 m²	208 m	21-09-2025	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	442 m	31-07-2024	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt 3250 Gilleleje	76 m²	410 m	29-10-2024	2.710.000 kr.	35.658 kr./m²
Løvhøjen 5 3250 Gilleleje	72 m²	425 m	14-05-2026	5.900.000 kr.	81.944 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	520 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Vangegærdet 1, Udsholt 3250 Gilleleje	70 m²	344 m	20-08-2025	3.262.500 kr.	46.607 kr./m²
Smidstrup Strandvej 131, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	253 m	09-03-2025	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu