Udsholt Strandvej 19

Fritidshus · 121 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.390 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.710 kr/m².4.251.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUdsholt gns: 45.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²+12,40 pct.
3Vores vurdering5.663.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,90 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2001 · Alm. Salg: 350.000 kr.
6. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.496.100 kr.
I dag · vores estimat: 5.663.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Ejerskifte2.496.100 kr.
Bygget
2001jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsholt Strandvej 23 3250 Gilleleje	121 m²	63 m	12-05-2026	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Udsholt Strandvej 21 3250 Gilleleje	85 m²	56 m	27-01-2025	3.875.000 kr.	45.588 kr./m²
Gardysvej 1, Udsholt 3250 Gilleleje	123 m²	35 m	31-07-2025	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Løvhøjen 1, Udsholt 3250 Gilleleje	120 m²	254 m	21-03-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Smidstrup Strandvej 127A, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	367 m	27-07-2025	8.800.000 kr.	72.727 kr./m²
Birkene 1, Udsholt 3250 Gilleleje	118 m²	176 m	12-10-2025	2.250.000 kr.	19.068 kr./m²
Rævegravs-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	121 m²	478 m	21-05-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Ammekær 95, Udsholt 3250 Gilleleje	119 m²	478 m	22-03-2024	3.795.000 kr.	31.891 kr./m²
Kondrupvej 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	116 m²	298 m	27-04-2025	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Smidstrup Strandvej 119 3250 Gilleleje	119 m²	500 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	21.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu