Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Udsigten 18

Villa · 252 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 2.234 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
372 m²
Grundareal
2234 m²
Indbygget garage
69 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.153 kr/m².5.101.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.670.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,11 pct. siden jul. 2018
255k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20185.500.000 kr.I dag · vores estimat5.670.906 kr.Markedet · 19921.431.108 kr.Markedet · 19931.162.980 kr.Markedet · 1994307.188 kr.Markedet · 19951.262.268 kr.Markedet · 1996329.868 kr.Markedet · 19971.127.196 kr.Markedet · 1998401.940 kr.Markedet · 19992.348.892 kr.Markedet · 2000914.508 kr.Markedet · 20012.306.304 kr.Markedet · 20021.490.076 kr.Markedet · 20031.717.632 kr.Markedet · 20041.772.064 kr.Markedet · 20052.382.660 kr.Markedet · 20062.416.680 kr.Markedet · 20072.492.280 kr.Markedet · 20083.308.508 kr.Markedet · 20092.454.228 kr.Markedet · 20102.453.220 kr.Markedet · 20112.697.408 kr.Markedet · 20122.241.540 kr.Markedet · 20132.422.980 kr.Markedet · 20141.269.324 kr.Markedet · 20151.450.512 kr.Markedet · 20162.090.592 kr.Markedet · 20172.906.820 kr.Markedet · 20181.571.724 kr.Markedet · 20192.447.172 kr.Markedet · 20203.031.560 kr.Markedet · 20214.049.892 kr.Markedet · 20223.861.900 kr.Markedet · 20233.859.380 kr.Markedet · 20243.891.132 kr.Markedet · 20254.985.820 kr.Markedet · 20263.767.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2018 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.670.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvej 1
8722 Hedensted		235 m²285 m18-11-20254.725.000 kr.20.106 kr./m²
Lille Dalby Ager 22
8722 Hedensted		232 m²492 m15-08-20257.200.000 kr.31.034 kr./m²
Mårvej 13
8722 Hedensted		277 m²438 m18-04-20245.750.000 kr.20.758 kr./m²
Ved Bækken 67
8722 Hedensted		239 m²848 m11-06-20242.800.000 kr.11.715 kr./m²
Grønnevang 18
8722 Hedensted		239 m²1,1 km31-03-20254.595.000 kr.19.226 kr./m²
Rådyrvej 25
8722 Hedensted		219 m²500 m02-06-20253.937.500 kr.17.979 kr./m²
Lille Dalby Bakker 111
8722 Hedensted		232 m²1,0 km10-08-20256.075.000 kr.26.185 kr./m²
Lille Dalby Ager 38
8722 Hedensted		211 m²528 m02-03-20256.850.000 kr.32.464 kr./m²
Grønningen 10
8722 Hedensted		232 m²1,2 km21-08-20242.660.000 kr.11.466 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130
8722 Hedensted		210 m²557 m24-06-20246.425.000 kr.30.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden