Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Udsigten 6

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.201 kr/m².1.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdsigten gns: 8.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.452.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,94 pct. siden apr. 2010
267k644k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20101.650.000 kr.I dag · vores estimat1.452.958 kr.Markedet · 1992492.525 kr.Markedet · 1993455.565 kr.Markedet · 1994600.930 kr.Markedet · 1995652.080 kr.Markedet · 1996611.655 kr.Markedet · 1997699.765 kr.Markedet · 19981.047.420 kr.Markedet · 1999937.200 kr.Markedet · 2000775.995 kr.Markedet · 2001809.490 kr.Markedet · 2002796.950 kr.Markedet · 2003960.960 kr.Markedet · 2004688.215 kr.Markedet · 20051.028.610 kr.Markedet · 20061.477.410 kr.Markedet · 20071.371.975 kr.Markedet · 20081.251.855 kr.Markedet · 2009997.095 kr.Markedet · 20101.072.500 kr.Markedet · 2011854.535 kr.Markedet · 20121.122.660 kr.Markedet · 20131.388.805 kr.Markedet · 20141.053.195 kr.Markedet · 20151.051.050 kr.Markedet · 20161.231.725 kr.Markedet · 20171.242.780 kr.Markedet · 2018930.600 kr.Markedet · 20191.254.165 kr.Markedet · 20201.447.875 kr.Markedet · 20211.336.665 kr.Markedet · 20221.364.385 kr.Markedet · 20231.169.355 kr.Markedet · 20241.777.050 kr.Markedet · 20251.468.005 kr.Markedet · 20261.667.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 9
9560 Hadsund		156 m²53 m24-11-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Spættevej 4
9560 Hadsund		169 m²335 m14-08-20241.180.000 kr.6.982 kr./m²
Drosselvej 7
9560 Hadsund		170 m²314 m06-01-20251.000.000 kr.5.882 kr./m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²360 m16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Engvej 3
9560 Hadsund		162 m²572 m11-02-20252.785.000 kr.17.191 kr./m²
Ørnebakken 2
9560 Hadsund		164 m²729 m08-04-20242.150.000 kr.13.110 kr./m²
Bøgedalen 21
9560 Hadsund		156 m²370 m08-12-20241.275.000 kr.8.173 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²362 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Hans Kirks Alle 15
9560 Hadsund		158 m²676 m09-01-20251.430.000 kr.9.051 kr./m²
Jagtvej 31
9560 Hadsund		175 m²568 m25-04-20252.230.000 kr.12.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden