Udsigten 9, Sjelle

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 13.774 kr/m² × 151 m².2.079.874 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.851.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,31 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2010majEjerskifte
2002dec.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 5, Sjelle 8464 Galten	162 m²	53 m	10-01-2024	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Voldbyvej 43, Sjelle 8464 Galten	164 m²	89 m	11-04-2024	2.525.000 kr.	15.396 kr./m²
Voldbyvej 74, Sjelle 8464 Galten	128 m²	353 m	14-04-2024	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Hedevej 13 8464 Galten	168 m²	1,1 km	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Stationsvej 27 8464 Galten	150 m²	2,1 km	26-06-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle 8464 Galten	185 m²	331 m	28-09-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Lærkevænget 16, Herskind 8464 Galten	149 m²	2,2 km	02-06-2026	2.998.000 kr.	20.121 kr./m²
Fuglevænget 20, Herskind 8464 Galten	148 m²	2,2 km	18-05-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle 8464 Galten	183 m²	660 m	25-02-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Lærkevænget 2, Herskind 8464 Galten	146 m²	2,1 km	08-09-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu