Ugandavej 1

Villa · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.033 kr/m².2.115.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUgandavej gns: 20.752 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²+14,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.123.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,45 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1981nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugandavej 3 4200 Slagelse	107 m²	19 m	14-01-2024	2.025.000 kr.	18.925 kr./m²
Ugandavej 9 4200 Slagelse	106 m²	100 m	24-07-2024	2.245.000 kr.	21.179 kr./m²
Gl.Kongevej 24 4200 Slagelse	117 m²	324 m	27-10-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Havretoften 39 4200 Slagelse	112 m²	570 m	10-06-2026	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Columbiavej 1 4200 Slagelse	115 m²	507 m	05-11-2024	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Tunøvej 13 4200 Slagelse	116 m²	588 m	29-12-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Tunøvej 4 4200 Slagelse	108 m²	495 m	30-06-2025	2.430.000 kr.	22.500 kr./m²
Senegalvej 3 4200 Slagelse	124 m²	75 m	20-09-2024	1.875.000 kr.	15.121 kr./m²
Havretoften 31 4200 Slagelse	107 m²	477 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Lillevangsvej 9 4200 Slagelse	105 m²	354 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu