Ugiltvej 527, Ugilt

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.712 kr/m².1.339.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.862.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+386,96 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 382.500 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel382.500 kr.
okt.Ejerskifte382.500 kr.
1998majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 26, Lørslev 9800 Hjørring	123 m²	3,1 km	10-05-2025	935.000 kr.	7.602 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev 9800 Hjørring	130 m²	3,0 km	11-04-2026	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev 9800 Hjørring	135 m²	3,1 km	15-07-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Astrupvej 735 9800 Hjørring	114 m²	6,8 km	13-09-2024	715.000 kr.	6.272 kr./m²
Skovstien 9, Astrup 9800 Hjørring	127 m²	6,6 km	14-06-2024	925.000 kr.	7.283 kr./m²
Engvangen 16, Astrup 9800 Hjørring	123 m²	7,1 km	28-10-2025	1.285.000 kr.	10.447 kr./m²
Agerlund 19, Astrup 9800 Hjørring	131 m²	6,7 km	27-11-2024	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Smørengvej 16, Rønnovsholm 9800 Hjørring	122 m²	7,3 km	28-04-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Fuglsigvej 26 9800 Hjørring	112 m²	8,4 km	16-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Kærvænget 11, Astrup 9800 Hjørring	138 m²	7,1 km	21-01-2026	965.000 kr.	6.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu