Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Uglevænget 1

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
555 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.175 kr/m².1.020.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglevænget gns: 12.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 213% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.601.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden jan. 2021
281k611k941k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20211.350.000 kr.13. okt. 2022493.713 kr.15. jan. 20261.545.000 kr.I dag · vores estimat1.601.260 kr.Markedet · 1992589.200 kr.Markedet · 1993281.200 kr.Markedet · 1994382.600 kr.Markedet · 1995454.500 kr.Markedet · 1996412.600 kr.Markedet · 1997392.900 kr.Markedet · 1998567.800 kr.Markedet · 1999865.300 kr.Markedet · 2000794.300 kr.Markedet · 2001798.200 kr.Markedet · 2002722.700 kr.Markedet · 2003760.700 kr.Markedet · 2004794.100 kr.Markedet · 2005767.500 kr.Markedet · 20061.005.300 kr.Markedet · 20071.048.700 kr.Markedet · 20081.039.000 kr.Markedet · 20091.003.400 kr.Markedet · 20101.232.900 kr.Markedet · 2011804.500 kr.Markedet · 2012642.900 kr.Markedet · 2013787.900 kr.Markedet · 2014835.500 kr.Markedet · 2015861.900 kr.Markedet · 2016966.900 kr.Markedet · 2017832.100 kr.Markedet · 2018937.500 kr.Markedet · 2019904.300 kr.Markedet · 20201.111.400 kr.Markedet · 20211.049.200 kr.Markedet · 20221.258.700 kr.Markedet · 20231.235.500 kr.Markedet · 20241.335.300 kr.Markedet · 20251.203.500 kr.Markedet · 20261.209.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
13. okt. 2022 · Alm. Salg
493.713 kr.
15. jan. 2026 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte493.713 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 8
4760 Vordingborg		101 m²628 m20-04-20251.125.000 kr.11.139 kr./m²
Vægtervænget 3
4760 Vordingborg		100 m²741 m24-03-2025795.000 kr.7.950 kr./m²
Poppelvej 13
4760 Vordingborg		103 m²559 m22-01-20261.050.000 kr.10.194 kr./m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²431 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²
Rønnebærvej 1B
4760 Vordingborg		103 m²720 m30-12-2023850.000 kr.8.252 kr./m²
Kirsebærvej 14
4760 Vordingborg		103 m²798 m29-03-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Ahornvej 3
4760 Vordingborg		105 m²880 m29-07-2025995.000 kr.9.476 kr./m²
Egeskovvej 10
4760 Vordingborg		85 m²107 m26-05-20241.280.000 kr.15.059 kr./m²
Engvej 6
4760 Vordingborg		104 m²1,0 km22-04-2025850.000 kr.8.173 kr./m²
Egevej 3
4760 Vordingborg		102 m²1,4 km15-09-20251.000.000 kr.9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden