Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Uglevej 16A

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.083 kr/m².7.230.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 39.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.800.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,36 pct. siden maj 2017
501k2,3M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202420. maj 20176.125.000 kr.I dag · vores estimat7.800.870 kr.Markedet · 19921.132.623 kr.Markedet · 1993808.890 kr.Markedet · 19941.140.234 kr.Markedet · 19951.307.145 kr.Markedet · 19961.653.003 kr.Markedet · 19971.414.584 kr.Markedet · 19982.157.807 kr.Markedet · 19991.657.959 kr.Markedet · 20001.252.275 kr.Markedet · 20011.978.329 kr.Markedet · 20022.083.644 kr.Markedet · 20032.341.002 kr.Markedet · 20042.559.951 kr.Markedet · 20052.813.415 kr.Markedet · 20063.883.203 kr.Markedet · 20075.088.927 kr.Markedet · 20083.933.294 kr.Markedet · 20093.219.276 kr.Markedet · 20102.998.734 kr.Markedet · 20113.050.241 kr.Markedet · 20123.398.223 kr.Markedet · 20132.670.930 kr.Markedet · 20143.060.684 kr.Markedet · 20153.488.316 kr.Markedet · 20163.112.722 kr.Markedet · 20173.458.403 kr.Markedet · 20184.173.129 kr.Markedet · 20193.976.482 kr.Markedet · 20204.717.227 kr.Markedet · 20215.153.532 kr.Markedet · 20225.710.020 kr.Markedet · 20235.408.412 kr.Markedet · 20245.689.311 kr.Markedet · 20255.774.448 kr.Markedet · 20267.050.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2017 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
I dag · vores estimat
7.800.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 12A
2680 Solrød Strand		169 m²94 m03-10-20245.400.000 kr.31.953 kr./m²
Uglevej 12B
2680 Solrød Strand		119 m²85 m23-08-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Uglevej 1
2680 Solrød Strand		232 m²241 m20-10-20258.780.000 kr.37.845 kr./m²
Duevej 43
2680 Solrød Strand		182 m²227 m04-08-202412.500.000 kr.68.681 kr./m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²382 m14-06-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²382 m11-05-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²
Duevej 29
2680 Solrød Strand		170 m²186 m31-05-20247.395.000 kr.43.500 kr./m²
Vestre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		176 m²580 m17-05-20246.550.000 kr.37.216 kr./m²
Fuglesangsvej 3
2680 Solrød Strand		169 m²294 m16-02-20244.150.000 kr.24.556 kr./m²
Fyrrevej 11
2680 Solrød Strand		168 m²250 m15-01-20245.975.000 kr.35.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden