Uglevej 18A

Villa · 186 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 746 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.022 kr/m².8.148.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 39.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.214.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2117,90 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.214.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, andet190.000 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 12A 2680 Solrød Strand	169 m²	119 m	03-10-2024	5.400.000 kr.	31.953 kr./m²
Uglevej 1 2680 Solrød Strand	232 m²	265 m	20-10-2025	8.780.000 kr.	37.845 kr./m²
Uglevej 12B 2680 Solrød Strand	119 m²	109 m	23-08-2025	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Duevej 43 2680 Solrød Strand	182 m²	210 m	04-08-2024	12.500.000 kr.	68.681 kr./m²
Jagtvej 8 2680 Solrød Strand	186 m²	480 m	31-12-2024	8.100.000 kr.	43.548 kr./m²
Aspevej 11 2680 Solrød Strand	182 m²	478 m	29-04-2025	6.900.000 kr.	37.912 kr./m²
Vestre Plantagevej 6 2680 Solrød Strand	179 m²	406 m	14-06-2026	7.025.000 kr.	39.246 kr./m²
Vestre Plantagevej 6 2680 Solrød Strand	179 m²	406 m	11-05-2026	7.025.000 kr.	39.246 kr./m²
Lyngvej 17 2680 Solrød Strand	182 m²	571 m	10-01-2025	11.700.000 kr.	64.286 kr./m²
Fredensbovej 8 2680 Solrød Strand	190 m²	654 m	21-07-2024	6.550.000 kr.	34.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu