Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3390 Hundested

Uglevej 4

Villa · 211 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.521 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.405 kr/m².3.110.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1989-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.750.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden maj 2021
376k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.795.000 kr.31. jan. 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat4.750.535 kr.Markedet · 1992755.591 kr.Markedet · 1993740.821 kr.Markedet · 19941.037.487 kr.Markedet · 1995948.445 kr.Markedet · 19961.246.799 kr.Markedet · 19971.229.497 kr.Markedet · 19981.391.123 kr.Markedet · 19991.277.605 kr.Markedet · 20001.798.353 kr.Markedet · 20011.845.406 kr.Markedet · 20022.091.432 kr.Markedet · 20031.951.117 kr.Markedet · 20042.157.053 kr.Markedet · 20052.751.651 kr.Markedet · 20063.194.118 kr.Markedet · 20073.607.045 kr.Markedet · 20083.337.176 kr.Markedet · 20092.220.986 kr.Markedet · 20102.923.405 kr.Markedet · 20112.554.577 kr.Markedet · 20122.537.908 kr.Markedet · 20132.080.671 kr.Markedet · 20141.924.742 kr.Markedet · 20153.261.005 kr.Markedet · 20162.018.215 kr.Markedet · 20172.669.994 kr.Markedet · 20182.403.923 kr.Markedet · 20192.488.323 kr.Markedet · 20203.045.363 kr.Markedet · 20213.355.744 kr.Markedet · 20223.984.313 kr.Markedet · 20233.623.292 kr.Markedet · 20243.477.280 kr.Markedet · 20254.053.099 kr.Markedet · 20264.158.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.750.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.795.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 4B
3390 Hundested		207 m²476 m01-07-20241.950.000 kr.9.420 kr./m²
Gærdesmuttevej 27
3390 Hundested		210 m²684 m20-01-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Spodsbjergvej 55
3390 Hundested		227 m²147 m17-11-20241.970.000 kr.8.678 kr./m²
Ll Karlsmindevej 19
3390 Hundested		206 m²611 m09-06-20242.545.000 kr.12.354 kr./m²
Niels Hansensvej 15
3390 Hundested		200 m²419 m27-02-20253.995.000 kr.19.975 kr./m²
Spodsbjergvej 20
3390 Hundested		192 m²126 m07-05-20252.600.000 kr.13.542 kr./m²
Solsortvej 7
3390 Hundested		197 m²339 m27-09-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Duevej 2
3390 Hundested		195 m²402 m16-12-20243.450.000 kr.17.692 kr./m²
Ahornvej 7
3390 Hundested		206 m²869 m12-07-20253.895.000 kr.18.908 kr./m²
Solsortvej 31
3390 Hundested		189 m²257 m10-11-20252.850.000 kr.15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden