Uglevej 4B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 606 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.510 kr/m².3.904.800 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.402.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,98 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.863.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.402.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.863.000 kr.
2016sep.Ejerskifte3.325.000 kr.
1990majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solrød Strandvej 116H 2680 Solrød Strand	105 m²	153 m	05-05-2025	5.995.000 kr.	57.095 kr./m²
Solrød Strandvej 116G 2680 Solrød Strand	107 m²	165 m	29-05-2026	6.150.000 kr.	57.477 kr./m²
Lyngvænget 1 2680 Solrød Strand	95 m²	968 m	01-07-2026	4.175.000 kr.	43.947 kr./m²
Lyngvænget 3 2680 Solrød Strand	93 m²	970 m	10-03-2026	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Maglekæret 19B 2680 Solrød Strand	104 m²	979 m	09-07-2024	2.875.000 kr.	27.644 kr./m²
Maglekæret 25A 2680 Solrød Strand	104 m²	998 m	26-07-2025	3.245.000 kr.	31.202 kr./m²
Maglekæret 25B 2680 Solrød Strand	104 m²	1,0 km	03-01-2024	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 1 2680 Solrød Strand	98 m²	1,5 km	26-02-2026	3.875.000 kr.	39.541 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 7 2680 Solrød Strand	98 m²	1,5 km	13-07-2025	3.658.000 kr.	37.327 kr./m²
Søndre Bæktoften 13 2680 Solrød Strand	105 m²	1,0 km	27-01-2025	2.875.000 kr.	27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu