Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Uglevej 5, Nyrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.320 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 50 m².1.329.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.441.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,17 pct. siden jul. 2018
110k750k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2018535.500 kr.I dag · vores estimat1.441.408 kr.Markedet · 1992155.950 kr.Markedet · 1993160.500 kr.Markedet · 1994212.750 kr.Markedet · 1995234.350 kr.Markedet · 1996147.600 kr.Markedet · 1997190.000 kr.Markedet · 1998171.450 kr.Markedet · 1999250.000 kr.Markedet · 2000295.600 kr.Markedet · 2001265.500 kr.Markedet · 2002327.400 kr.Markedet · 2003441.650 kr.Markedet · 2004563.000 kr.Markedet · 2005654.950 kr.Markedet · 2006733.700 kr.Markedet · 2007751.050 kr.Markedet · 2008781.250 kr.Markedet · 2009427.200 kr.Markedet · 2010542.750 kr.Markedet · 2011651.400 kr.Markedet · 2012497.250 kr.Markedet · 2013454.550 kr.Markedet · 2014471.750 kr.Markedet · 2015520.300 kr.Markedet · 2016518.150 kr.Markedet · 2017467.150 kr.Markedet · 2018551.450 kr.Markedet · 2019641.900 kr.Markedet · 2020891.650 kr.Markedet · 20211.200.750 kr.Markedet · 20221.283.800 kr.Markedet · 20231.234.100 kr.Markedet · 20241.425.350 kr.Markedet · 20251.536.150 kr.Markedet · 20261.503.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
535.500 kr.
I dag · vores estimat
1.441.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, familiehandel535.500 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglevej 23, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		70 m²270 m27-02-20251.945.000 kr.27.786 kr./m²
Uglevej 15, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		71 m²157 m07-12-20252.050.000 kr.28.873 kr./m²
Mågevej 14, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		52 m²107 m17-10-20251.645.000 kr.31.635 kr./m²
Ternevej 12, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		52 m²131 m04-06-20261.677.000 kr.32.250 kr./m²
Hertasvej 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		48 m²203 m19-09-20241.800.000 kr.37.500 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		51 m²391 m03-02-20252.220.000 kr.43.529 kr./m²
Moselodden 21B, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		51 m²495 m16-08-20241.025.000 kr.20.098 kr./m²
Vinkelgårdsvej 16, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		52 m²403 m08-07-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²
Ternevej 5, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		54 m²115 m24-10-20251.475.000 kr.27.315 kr./m²
Skovsvinget 14, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		52 m²470 m03-08-20261.520.000 kr.29.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden