Menu
For mæglere Log ind
Uglevej 7
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Uglevej 7

Villa · 92 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.205 kr/m².2.157.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.607.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,70 pct. siden aug. 2022
164k775k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2022850.000 kr.14. dec. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.607.527 kr.Markedet · 1992329.452 kr.Markedet · 1993323.012 kr.Markedet · 1994452.364 kr.Markedet · 1995413.540 kr.Markedet · 1996543.628 kr.Markedet · 1997536.084 kr.Markedet · 1998606.556 kr.Markedet · 1999557.060 kr.Markedet · 2000784.116 kr.Markedet · 2001804.632 kr.Markedet · 2002911.904 kr.Markedet · 2003850.724 kr.Markedet · 2004940.516 kr.Markedet · 20051.199.772 kr.Markedet · 20061.392.696 kr.Markedet · 20071.572.740 kr.Markedet · 20081.455.072 kr.Markedet · 2009968.392 kr.Markedet · 20101.274.660 kr.Markedet · 20111.113.844 kr.Markedet · 20121.106.576 kr.Markedet · 2013907.212 kr.Markedet · 2014839.224 kr.Markedet · 20151.421.860 kr.Markedet · 2016879.980 kr.Markedet · 20171.164.168 kr.Markedet · 20181.048.156 kr.Markedet · 20191.084.956 kr.Markedet · 20201.327.836 kr.Markedet · 20211.463.168 kr.Markedet · 20221.737.236 kr.Markedet · 20231.579.824 kr.Markedet · 20241.516.160 kr.Markedet · 20251.767.228 kr.Markedet · 20261.813.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 14
3390 Hundested		94 m²285 m05-07-20251.500.000 kr.15.957 kr./m²
Gl Kikhavnvej 9
3390 Hundested		97 m²265 m27-05-20262.095.000 kr.21.598 kr./m²
Svalevej 4
3390 Hundested		90 m²707 m31-01-20243.988.000 kr.44.311 kr./m²
Ørnevej 12
3390 Hundested		101 m²234 m23-02-20241.465.000 kr.14.505 kr./m²
Svalevej 10
3390 Hundested		96 m²682 m13-07-20253.595.000 kr.37.448 kr./m²
Bakkebjerg 4
3390 Hundested		90 m²870 m20-08-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Kornvænget 3
3390 Hundested		90 m²886 m14-02-20241.332.500 kr.14.806 kr./m²
Kornvænget 6
3390 Hundested		90 m²913 m06-08-20241.475.000 kr.16.389 kr./m²
Vibevej 4
3390 Hundested		85 m²479 m29-08-20261.850.000 kr.21.765 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²574 m26-07-20262.395.000 kr.24.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden