Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ulfvænget 1, Paarup

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 133 m².2.773.183 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.177.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,84 pct. siden jun. 1992
558k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1992650.000 kr.I dag · vores estimat3.177.441 kr.Markedet · 1992558.068 kr.Markedet · 1993728.840 kr.Markedet · 1994576.156 kr.Markedet · 1995831.250 kr.Markedet · 1996814.226 kr.Markedet · 1997897.750 kr.Markedet · 19981.013.460 kr.Markedet · 19991.070.783 kr.Markedet · 20001.057.217 kr.Markedet · 20011.184.498 kr.Markedet · 20021.130.633 kr.Markedet · 2003965.846 kr.Markedet · 20041.080.359 kr.Markedet · 20051.346.758 kr.Markedet · 20061.495.186 kr.Markedet · 20071.797.894 kr.Markedet · 20081.680.987 kr.Markedet · 20091.381.870 kr.Markedet · 20101.538.145 kr.Markedet · 20111.473.640 kr.Markedet · 20121.439.592 kr.Markedet · 20131.461.271 kr.Markedet · 20141.402.352 kr.Markedet · 20151.603.315 kr.Markedet · 20161.597.862 kr.Markedet · 20171.414.189 kr.Markedet · 20181.714.503 kr.Markedet · 20191.899.240 kr.Markedet · 20202.008.167 kr.Markedet · 20212.185.057 kr.Markedet · 20222.272.305 kr.Markedet · 20232.216.711 kr.Markedet · 20242.327.367 kr.Markedet · 20252.159.920 kr.Markedet · 20262.385.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1992 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.177.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulfvænget 12, Paarup
5210 Odense NV		135 m²102 m27-05-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Ulfvænget 11, Paarup
5210 Odense NV		96 m²97 m24-07-20252.095.000 kr.21.823 kr./m²
Heklavej 18, Paarup
5210 Odense NV		132 m²30 m21-05-20243.000.001 kr.22.727 kr./m²
Thorsteinvænget 3, Paarup
5210 Odense NV		132 m²155 m23-09-20243.400.068 kr.25.758 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²195 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²
Gullfossvej 7, Tarup
5210 Odense NV		130 m²381 m22-09-20252.607.000 kr.20.054 kr./m²
Stellavej 32, Paarup
5210 Odense NV		135 m²491 m21-05-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Grønnevangen 26, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²561 m10-07-20243.300.000 kr.25.191 kr./m²
Juvelvej 1, Tarup
5210 Odense NV		131 m²645 m11-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Spangsvej 8, Paarup
5210 Odense NV		127 m²427 m05-06-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden