Ullerupdalvej 94, st. 13, 7000 Fredericia — Rækkehus · 70 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 70 m², 1 værelser, opført i 2005. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 1059 m²
Bebygget areal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.953 kr/m².2.180.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering810.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,83 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2013 · Alm. Salg: 320.500 kr.
I dag · vores estimat: 810.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg320.500 kr.
2011dec.Ejerskifte
2005Bygget
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 40B 7000 Fredericia	91 m²	997 m	27-09-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Thorsvej 13 7000 Fredericia	78 m²	2,7 km	15-07-2025	1.755.000 kr.	22.500 kr./m²
Erritsø Bygade 98A, Erritsø 7000 Fredericia	78 m²	2,9 km	18-09-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Dalsgårdsvænget 4 7000 Fredericia	70 m²	4,0 km	10-07-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Mosegårdsvej 7A 7000 Fredericia	65 m²	3,5 km	31-10-2026	12.260.000 kr.	188.615 kr./m²
Thorvaldsensvej 39 7000 Fredericia	70 m²	4,1 km	14-12-2025	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Agerleddet 24, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	2,7 km	30-01-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Agerleddet 26, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	2,7 km	05-01-2025	765.000 kr.	13.421 kr./m²
Agerleddet 28, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	2,7 km	06-01-2025	720.000 kr.	12.632 kr./m²
Agertoften 13, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	2,6 km	15-04-2026	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu