Menu
For mæglere Log ind
Ulshøjsvej 13

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Ulshøjsvej 13

Villa · 163 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
703 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.733 kr/m².3.311.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.645.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,45 pct. siden sep. 2014
366k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20141.300.000 kr.I dag · vores estimat3.645.807 kr.Markedet · 1992793.647 kr.Markedet · 1993765.937 kr.Markedet · 1994773.598 kr.Markedet · 1995849.556 kr.Markedet · 1996984.357 kr.Markedet · 19971.273.519 kr.Markedet · 19981.126.330 kr.Markedet · 1999365.609 kr.Markedet · 2000928.285 kr.Markedet · 20011.393.161 kr.Markedet · 20021.349.803 kr.Markedet · 20031.377.839 kr.Markedet · 20041.425.435 kr.Markedet · 20051.768.061 kr.Markedet · 20061.912.316 kr.Markedet · 20072.069.611 kr.Markedet · 20082.230.003 kr.Markedet · 20092.778.009 kr.Markedet · 20102.070.589 kr.Markedet · 20111.936.929 kr.Markedet · 20121.590.391 kr.Markedet · 20131.622.013 kr.Markedet · 20141.511.173 kr.Markedet · 20152.151.926 kr.Markedet · 20163.050.056 kr.Markedet · 20172.257.876 kr.Markedet · 20182.663.583 kr.Markedet · 20192.913.462 kr.Markedet · 20202.756.656 kr.Markedet · 20212.888.849 kr.Markedet · 20223.199.201 kr.Markedet · 20233.089.339 kr.Markedet · 20243.427.727 kr.Markedet · 20253.492.927 kr.Markedet · 20262.902.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.645.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.300.000 kr.
  • 1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulshøjsvej 3
9210 Aalborg SØ		128 m²94 m17-07-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Ulshøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		200 m²93 m21-08-20253.410.000 kr.17.050 kr./m²
Ulshøjsvej 15
9210 Aalborg SØ		203 m²35 m10-08-20255.675.000 kr.27.956 kr./m²
Regnar Juels Vej 17
9210 Aalborg SØ		160 m²181 m19-10-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Regnar Juels Vej 6
9210 Aalborg SØ		160 m²270 m04-03-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Nordmark 3
9210 Aalborg SØ		170 m²122 m13-11-20233.300.000 kr.19.412 kr./m²
Christiansminde 1
9210 Aalborg SØ		156 m²191 m07-11-20232.750.000 kr.17.628 kr./m²
Rødtjørnevej 6
9210 Aalborg SØ		162 m²592 m01-06-20243.095.000 kr.19.105 kr./m²
Christiansminde 12A
9210 Aalborg SØ		154 m²213 m20-11-20243.325.000 kr.21.591 kr./m²
Sigten 4
9210 Aalborg SØ		164 m²611 m20-09-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden