Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Ulshøjsvej 17

Villa · 196 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.604 kr/m².3.591.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.604.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,68 pct. siden aug. 2011
440k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202428. aug. 2011950.000 kr.I dag · vores estimat4.604.469 kr.Markedet · 1992954.324 kr.Markedet · 1993921.004 kr.Markedet · 1994930.216 kr.Markedet · 19951.021.552 kr.Markedet · 19961.183.644 kr.Markedet · 19971.531.348 kr.Markedet · 19981.354.360 kr.Markedet · 1999439.628 kr.Markedet · 20001.116.220 kr.Markedet · 20011.675.212 kr.Markedet · 20021.623.076 kr.Markedet · 20031.656.788 kr.Markedet · 20041.714.020 kr.Markedet · 20052.126.012 kr.Markedet · 20062.299.472 kr.Markedet · 20072.488.612 kr.Markedet · 20082.681.476 kr.Markedet · 20093.340.428 kr.Markedet · 20102.489.788 kr.Markedet · 20112.329.068 kr.Markedet · 20121.912.372 kr.Markedet · 20131.950.396 kr.Markedet · 20141.817.116 kr.Markedet · 20152.587.592 kr.Markedet · 20163.667.552 kr.Markedet · 20172.714.992 kr.Markedet · 20183.202.836 kr.Markedet · 20193.503.304 kr.Markedet · 20203.314.752 kr.Markedet · 20213.473.708 kr.Markedet · 20223.846.892 kr.Markedet · 20233.714.788 kr.Markedet · 20244.121.684 kr.Markedet · 20254.200.084 kr.Markedet · 20263.489.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2011 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.604.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013950.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulshøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		200 m²84 m21-08-20253.410.000 kr.17.050 kr./m²
Ulshøjsvej 15
9210 Aalborg SØ		203 m²30 m10-08-20255.675.000 kr.27.956 kr./m²
Ulshøjsvej 3
9210 Aalborg SØ		128 m²116 m17-07-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²392 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Solhøjsvej 73
9210 Aalborg SØ		195 m²615 m09-09-20243.900.000 kr.20.000 kr./m²
Rødtjørnevej 11
9210 Aalborg SØ		195 m²639 m21-04-20242.375.000 kr.12.179 kr./m²
Elmesvinget 7
9210 Aalborg SØ		200 m²540 m04-06-20265.580.000 kr.27.900 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²472 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Borger Alle 10
9210 Aalborg SØ		196 m²742 m25-05-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²674 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden