Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Uraniavænget 16, Paarup

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 174 m².3.628.074 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.287.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden sep. 2024
730k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat3.287.724 kr.Markedet · 1992730.104 kr.Markedet · 1993953.520 kr.Markedet · 1994753.768 kr.Markedet · 19951.087.500 kr.Markedet · 19961.065.228 kr.Markedet · 19971.174.500 kr.Markedet · 19981.325.880 kr.Markedet · 19991.400.874 kr.Markedet · 20001.383.126 kr.Markedet · 20011.549.644 kr.Markedet · 20021.479.174 kr.Markedet · 20031.263.588 kr.Markedet · 20041.413.402 kr.Markedet · 20051.761.924 kr.Markedet · 20061.956.108 kr.Markedet · 20072.352.132 kr.Markedet · 20082.199.186 kr.Markedet · 20091.807.860 kr.Markedet · 20102.012.310 kr.Markedet · 20111.927.920 kr.Markedet · 20121.883.376 kr.Markedet · 20131.911.738 kr.Markedet · 20141.834.656 kr.Markedet · 20152.097.570 kr.Markedet · 20162.090.436 kr.Markedet · 20171.850.142 kr.Markedet · 20182.243.034 kr.Markedet · 20192.484.720 kr.Markedet · 20202.627.226 kr.Markedet · 20212.858.646 kr.Markedet · 20222.972.790 kr.Markedet · 20232.900.058 kr.Markedet · 20243.044.826 kr.Markedet · 20252.825.760 kr.Markedet · 20263.121.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.287.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uraniavænget 14, Paarup
5210 Odense NV		158 m²17 m25-03-20252.077.000 kr.13.146 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup
5210 Odense NV		120 m²37 m16-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²224 m04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²336 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²327 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²426 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Stellavej 33, Paarup
5210 Odense NV		169 m²404 m11-02-20263.295.000 kr.19.497 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²190 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Stellavej 16, Paarup
5210 Odense NV		158 m²226 m29-05-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²263 m11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden