Uraniavænget 17, Paarup

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 654 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 148 m².3.085.948 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.694.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,75 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 497.500 kr.
25. aug. 1998 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
jun.Ejerskifte497.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uraniavænget 14, Paarup 5210 Odense NV	158 m²	147 m	25-03-2025	2.077.000 kr.	13.146 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup 5210 Odense NV	174 m²	129 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup 5210 Odense NV	120 m²	116 m	16-03-2024	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Paarupvej 50, Paarup 5210 Odense NV	149 m²	128 m	25-05-2025	2.395.000 kr.	16.074 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup 5210 Odense NV	150 m²	187 m	16-11-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Rydsåvej 43, Paarup 5210 Odense NV	147 m²	348 m	12-05-2026	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Thorsteinvænget 10, Paarup 5210 Odense NV	152 m²	212 m	03-12-2024	2.815.000 kr.	18.520 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup 5210 Odense NV	151 m²	355 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Breidavej 9, Paarup 5210 Odense NV	150 m²	427 m	18-08-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	606 m	19-01-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu