Uraniavænget 2, Paarup

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 124 m².2.585.524 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.120.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,90 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2006 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uraniavænget 3, Paarup 5210 Odense NV	120 m²	42 m	16-03-2024	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Uraniavænget 14, Paarup 5210 Odense NV	158 m²	24 m	25-03-2025	2.077.000 kr.	13.146 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup 5210 Odense NV	174 m²	33 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Spangsvej 8, Paarup 5210 Odense NV	127 m²	53 m	05-06-2025	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Rydsåvej 13, Paarup 5210 Odense NV	123 m²	204 m	23-07-2024	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Jupitervænget 30, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	142 m	20-08-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Jupitervænget 19, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	152 m	03-07-2025	2.895.000 kr.	22.976 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	361 m	29-08-2024	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Rydsåvej 4, Paarup 5210 Odense NV	127 m²	315 m	24-01-2024	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Rydsåvej 16, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	397 m	07-12-2023	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu