Uraniavej 6

Villa · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 497 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.173 kr/m².1.921.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUraniavej gns: 17.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.368.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,37 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uraniavej 23 5500 Middelfart	120 m²	65 m	03-07-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Jyllandsvej 33 5500 Middelfart	105 m²	188 m	28-08-2026	1.975.000 kr.	18.810 kr./m²
Svinget 16 5500 Middelfart	103 m²	167 m	27-12-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²
Fynsvej 24 5500 Middelfart	106 m²	288 m	10-06-2026	2.165.000 kr.	20.425 kr./m²
Fredenslundsvej 8 5500 Middelfart	108 m²	306 m	29-06-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Rosenvænget 8 5500 Middelfart	108 m²	383 m	01-05-2026	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Havevej 13 5500 Middelfart	101 m²	371 m	12-11-2025	1.880.000 kr.	18.614 kr./m²
Rosenvænget 51 5500 Middelfart	98 m²	243 m	18-02-2026	2.275.000 kr.	23.214 kr./m²
Rs Poulsens Vej 3 5500 Middelfart	100 m²	427 m	06-05-2026	1.851.000 kr.	18.510 kr./m²
Myntevænget 14 5500 Middelfart	108 m²	603 m	20-01-2025	1.548.000 kr.	14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu