Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Uranus Alle 10

Rækkehus · 85 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.735 kr/m².4.157.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.136.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1698,63 pct. siden apr. 2009
230k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20092.200.000 kr.8. okt. 2024230.000 kr.I dag · vores estimat4.136.847 kr.Markedet · 1992666.060 kr.Markedet · 1993535.670 kr.Markedet · 1994541.195 kr.Markedet · 1995675.580 kr.Markedet · 1996620.245 kr.Markedet · 1997544.425 kr.Markedet · 1998964.070 kr.Markedet · 19991.088.765 kr.Markedet · 20001.105.765 kr.Markedet · 20011.325.320 kr.Markedet · 20021.057.230 kr.Markedet · 20031.358.980 kr.Markedet · 20041.345.125 kr.Markedet · 20051.865.495 kr.Markedet · 20062.475.030 kr.Markedet · 20072.155.770 kr.Markedet · 20081.776.330 kr.Markedet · 20091.773.950 kr.Markedet · 20101.821.465 kr.Markedet · 20112.124.405 kr.Markedet · 20121.560.515 kr.Markedet · 20132.108.170 kr.Markedet · 20142.322.965 kr.Markedet · 20152.206.770 kr.Markedet · 20162.475.030 kr.Markedet · 20172.666.705 kr.Markedet · 20182.892.890 kr.Markedet · 20192.885.325 kr.Markedet · 20202.809.335 kr.Markedet · 20213.220.820 kr.Markedet · 20223.624.995 kr.Markedet · 20233.009.085 kr.Markedet · 20243.612.415 kr.Markedet · 20253.828.995 kr.Markedet · 20264.161.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
8. okt. 2024 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.136.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte230.000 kr.
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvstjerne Alle 37
2770 Kastrup		83 m²63 m26-06-20254.495.000 kr.54.157 kr./m²
Syvstjerne Alle 35
2770 Kastrup		87 m²69 m04-08-20254.650.000 kr.53.448 kr./m²
Syvstjerne Alle 17
2770 Kastrup		83 m²130 m21-08-20254.895.000 kr.58.976 kr./m²
Syvstjerne Alle 13
2770 Kastrup		83 m²144 m10-02-20254.145.000 kr.49.940 kr./m²
Syvstjerne Alle 9
2770 Kastrup		83 m²158 m21-10-20243.300.000 kr.39.759 kr./m²
Syvstjerne Alle 7
2770 Kastrup		83 m²165 m12-12-20234.050.000 kr.48.795 kr./m²
Børkop Alle 7
2770 Kastrup		88 m²516 m09-09-20243.825.000 kr.43.466 kr./m²
Børkop Alle 9
2770 Kastrup		88 m²522 m27-11-20243.945.000 kr.44.830 kr./m²
Børkop Alle 11
2770 Kastrup		88 m²527 m20-10-20254.125.000 kr.46.875 kr./m²
Børkop Alle 21
2770 Kastrup		88 m²562 m09-04-20254.145.000 kr.47.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden