Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Urdsvej 4

Villa · 226 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.495 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.960 kr/m².2.683.330 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.389.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,68 pct. siden feb. 2012
728k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202420. feb. 2012800.000 kr.I dag · vores estimat3.389.433 kr.Markedet · 1992880.496 kr.Markedet · 1993910.554 kr.Markedet · 1994892.474 kr.Markedet · 1995907.390 kr.Markedet · 19961.054.516 kr.Markedet · 19971.079.150 kr.Markedet · 19981.207.970 kr.Markedet · 19991.180.624 kr.Markedet · 20001.297.918 kr.Markedet · 20011.405.268 kr.Markedet · 20021.275.092 kr.Markedet · 20031.346.056 kr.Markedet · 20041.372.046 kr.Markedet · 20051.521.206 kr.Markedet · 20061.698.164 kr.Markedet · 20071.837.154 kr.Markedet · 20081.680.988 kr.Markedet · 20092.027.446 kr.Markedet · 20102.066.092 kr.Markedet · 20111.617.934 kr.Markedet · 20122.131.180 kr.Markedet · 20131.914.898 kr.Markedet · 20141.778.168 kr.Markedet · 20151.832.408 kr.Markedet · 20161.907.666 kr.Markedet · 20172.204.630 kr.Markedet · 20182.183.612 kr.Markedet · 20192.203.500 kr.Markedet · 20202.511.086 kr.Markedet · 20212.272.430 kr.Markedet · 20222.628.606 kr.Markedet · 20232.717.198 kr.Markedet · 20242.772.794 kr.Markedet · 20252.538.884 kr.Markedet · 20262.624.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2012 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.389.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 13
9800 Hjørring		210 m²84 m17-05-20242.896.300 kr.13.792 kr./m²
Svalevej 6
9800 Hjørring		221 m²655 m08-10-20252.457.000 kr.11.118 kr./m²
Digesmuttevej 4
9800 Hjørring		215 m²458 m02-12-20244.570.000 kr.21.256 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²650 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²714 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Grønspættevej 10
9800 Hjørring		235 m²597 m03-04-20261.835.000 kr.7.809 kr./m²
Odbjergvej 1
9800 Hjørring		234 m²736 m25-12-20233.600.000 kr.15.385 kr./m²
Bragesvej 14
9800 Hjørring		202 m²366 m19-03-20241.725.000 kr.8.540 kr./m²
Trymsvej 1
9800 Hjørring		249 m²469 m13-07-20262.350.000 kr.9.438 kr./m²
Brinken 13
9800 Hjørring		239 m²827 m05-07-20251.600.000 kr.6.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden