Urdsvej 5

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1195 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.808 kr/m².2.084.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.204.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,83 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toplærkevej 9 9800 Hjørring	158 m²	197 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Arsenalvej 73 9800 Hjørring	161 m²	336 m	07-04-2024	1.740.000 kr.	10.807 kr./m²
Sigynsvej 3 9800 Hjørring	160 m²	458 m	27-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Digesmuttevej 7 9800 Hjørring	164 m²	374 m	08-06-2026	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Korsnæbvej 3 9800 Hjørring	163 m²	433 m	10-06-2025	2.035.000 kr.	12.485 kr./m²
Bragesvej 4 9800 Hjørring	157 m²	456 m	26-06-2025	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Agerhønevej 18 9800 Hjørring	162 m²	535 m	23-06-2026	2.665.000 kr.	16.451 kr./m²
Trymsvej 3 9800 Hjørring	163 m²	497 m	21-12-2025	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Jernspurvevej 3 9800 Hjørring	163 m²	501 m	16-02-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Hymersvej 5 9800 Hjørring	171 m²	174 m	01-11-2024	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu