Utzonsgade 14, 1.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.956 kr/m².1.690.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUtzonsgade gns: 23.510 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.349.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,25 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1998 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
1953Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	19 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Utzonsgade 18, st. 6000 Kolding	92 m²	19 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	218 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1. 6000 Kolding	50 m²	529 m	22-07-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	204 m	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	587 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	198 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Munkensdam 5, 1. 6000 Kolding	48 m²	1,0 km	09-07-2025	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	1,5 km	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Grønnegade 2 6000 Kolding	48 m²	1,0 km	27-02-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu