Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Vårlyngen 38, Stige

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 712 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
712 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 165 m².2.881.890 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.632.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,41 pct. siden jun. 2017
551k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.390.000 kr.23. aug. 20171.390.000 kr.I dag · vores estimat2.632.863 kr.Markedet · 1992792.990 kr.Markedet · 1993551.100 kr.Markedet · 1994850.575 kr.Markedet · 1995920.535 kr.Markedet · 19961.044.450 kr.Markedet · 19971.118.370 kr.Markedet · 19981.246.905 kr.Markedet · 19991.189.980 kr.Markedet · 20001.026.300 kr.Markedet · 20011.407.285 kr.Markedet · 20021.163.745 kr.Markedet · 20031.103.520 kr.Markedet · 20041.336.665 kr.Markedet · 20051.227.270 kr.Markedet · 20061.984.290 kr.Markedet · 20072.646.765 kr.Markedet · 20082.159.025 kr.Markedet · 20092.262.480 kr.Markedet · 20102.141.865 kr.Markedet · 20112.145.000 kr.Markedet · 20121.712.700 kr.Markedet · 20131.643.730 kr.Markedet · 20141.987.425 kr.Markedet · 20151.874.235 kr.Markedet · 20162.372.205 kr.Markedet · 20171.975.215 kr.Markedet · 20182.480.940 kr.Markedet · 20192.112.000 kr.Markedet · 20202.485.395 kr.Markedet · 20212.685.045 kr.Markedet · 20222.640.000 kr.Markedet · 20232.684.550 kr.Markedet · 20242.778.930 kr.Markedet · 20253.138.960 kr.Markedet · 20263.565.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
23. aug. 2017 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.390.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårlyngen 57, Stige
5270 Odense N		149 m²40 m13-11-20241.500.000 kr.10.067 kr./m²
Vårlyngen 42, Stige
5270 Odense N		110 m²37 m14-01-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige
5270 Odense N		167 m²539 m19-03-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige
5270 Odense N		163 m²646 m14-05-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Akacievej 5, Stige
5270 Odense N		161 m²677 m10-12-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige
5270 Odense N		159 m²626 m16-12-20242.562.000 kr.16.113 kr./m²
Mosevænget 16, Stige
5270 Odense N		177 m²388 m18-01-20264.425.000 kr.25.000 kr./m²
Hedelundhegnet 24
5270 Odense N		157 m²646 m07-08-20264.512.000 kr.28.739 kr./m²
Mirabellevænget 8, Stige
5270 Odense N		153 m²496 m27-07-20262.810.000 kr.18.366 kr./m²
Høstlyngen 29, Stige
5270 Odense N		186 m²129 m04-09-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden