Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Vårlyngen 71, Stige

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 118 m².2.060.988 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.940.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,40 pct. siden aug. 2005
394k933k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2005575.000 kr.I dag · vores estimat1.940.026 kr.Markedet · 1992567.108 kr.Markedet · 1993394.120 kr.Markedet · 1994608.290 kr.Markedet · 1995658.322 kr.Markedet · 1996746.940 kr.Markedet · 1997799.804 kr.Markedet · 1998891.726 kr.Markedet · 1999851.016 kr.Markedet · 2000733.960 kr.Markedet · 20011.006.422 kr.Markedet · 2002832.254 kr.Markedet · 2003789.184 kr.Markedet · 2004955.918 kr.Markedet · 2005877.684 kr.Markedet · 20061.419.068 kr.Markedet · 20071.892.838 kr.Markedet · 20081.544.030 kr.Markedet · 20091.618.016 kr.Markedet · 20101.531.758 kr.Markedet · 20111.534.000 kr.Markedet · 20121.224.840 kr.Markedet · 20131.175.516 kr.Markedet · 20141.421.310 kr.Markedet · 20151.340.362 kr.Markedet · 20161.696.486 kr.Markedet · 20171.412.578 kr.Markedet · 20181.774.248 kr.Markedet · 20191.510.400 kr.Markedet · 20201.777.434 kr.Markedet · 20211.920.214 kr.Markedet · 20221.888.000 kr.Markedet · 20231.919.860 kr.Markedet · 20241.987.356 kr.Markedet · 20252.244.832 kr.Markedet · 20262.549.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårlyngen 42, Stige
5270 Odense N		110 m²88 m14-01-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Vårlyngen 57, Stige
5270 Odense N		149 m²136 m13-11-20241.500.000 kr.10.067 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige
5270 Odense N		118 m²286 m08-01-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige
5270 Odense N		117 m²702 m25-06-20242.435.000 kr.20.812 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige
5270 Odense N		116 m²751 m18-06-20262.125.000 kr.18.319 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige
5270 Odense N		130 m²160 m01-02-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²
Mirabellevænget 24, Stige
5270 Odense N		110 m²480 m10-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Valnøddevej 69, Stige
5270 Odense N		110 m²484 m06-01-20261.725.000 kr.15.682 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige
5270 Odense N		112 m²693 m18-09-20241.540.000 kr.13.750 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige
5270 Odense N		129 m²355 m02-01-20252.690.000 kr.20.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden