Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vads-Ager 4, Smidstrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 100 m².3.295.400 kr.
  2. 2Vores vurdering2.837.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden jun. 2021
244k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021600.000 kr.30. jun. 20221.000.000 kr.28. feb. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.837.171 kr.Markedet · 1992516.100 kr.Markedet · 1993440.700 kr.Markedet · 1994627.700 kr.Markedet · 1995292.800 kr.Markedet · 1996435.800 kr.Markedet · 1997568.800 kr.Markedet · 1998604.400 kr.Markedet · 1999595.500 kr.Markedet · 2000562.400 kr.Markedet · 2001903.900 kr.Markedet · 20021.040.100 kr.Markedet · 20031.302.100 kr.Markedet · 20041.019.200 kr.Markedet · 20051.914.100 kr.Markedet · 20061.894.200 kr.Markedet · 20071.280.900 kr.Markedet · 20081.850.700 kr.Markedet · 20091.527.300 kr.Markedet · 20101.484.800 kr.Markedet · 20111.581.700 kr.Markedet · 20121.541.100 kr.Markedet · 20131.033.700 kr.Markedet · 20141.141.900 kr.Markedet · 20151.640.400 kr.Markedet · 20161.564.000 kr.Markedet · 20171.592.800 kr.Markedet · 20181.550.400 kr.Markedet · 20191.642.900 kr.Markedet · 20202.246.400 kr.Markedet · 20212.691.800 kr.Markedet · 20223.274.100 kr.Markedet · 20232.987.800 kr.Markedet · 20242.852.400 kr.Markedet · 20253.269.200 kr.Markedet · 20263.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.837.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.000.000 kr.
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024600.000 kr.
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Inlukket 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		99 m²140 m28-06-20262.755.000 kr.27.828 kr./m²
Bielke-Ager 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		95 m²170 m11-02-20241.812.500 kr.19.079 kr./m²
Digeshøj 41, Smidstrup
3250 Gilleleje		102 m²459 m16-04-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Breine-Åsen 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		99 m²684 m30-07-20262.800.000 kr.28.283 kr./m²
Bakkedraget 34, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²770 m14-05-20243.550.000 kr.35.500 kr./m²
Birkedalen 38, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		100 m²808 m09-06-20242.300.000 kr.23.000 kr./m²
Skolke-Ager 15
3250 Gilleleje		94 m²328 m06-07-20262.800.000 kr.29.787 kr./m²
Grønnemosen 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		102 m²666 m25-05-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Birkedalen 34, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		99 m²770 m08-05-20262.700.000 kr.27.273 kr./m²
Bakkedraget 21, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		99 m²773 m24-03-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden